屋根の塗り替えリフォーム どんな塗料を選べば家が長持ちするのか

リフォーム体験
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壁の塗替えと同時に屋根の塗替えを検討してる最中です。

 

屋根の種類に関しては勉強が終わりましたので、本題である、実際にどんな塗料を選ぶべきかを考察したいと思いますでお付き合い下さい。

 

以下で見積りをすれば、細かい内容も指定可能です。

 

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屋根の塗替えリフォームのタイミング

 

塗料の詳細を書く前に、先ず外壁の塗替えサイクルと同様に、屋根の塗替えサイクルについて考えてみましょう。

 

実際に塗替えを検討し始めて、色々な情報を収集し分かったことがあります。

 

これは壁の塗替えとは違い、ほぼ同一意見で統一されています。

 

  • 10年前後で塗り替えろ
  • 自分の家がどのような状況かを把握し判断する必要がある(壁と同様)

 

屋根の塗替えリフォームは10年前後の周期なの?

前提は、新築時から計算して、わたしの家と同じ「スレート」であること。

 

色々な情報を収集しましたが、ほとんどが10年前後と書かれています。

 

10年前後での屋根の塗替えを推奨する理由

これは壁の塗替えと同様に、対象家屋の立地条件の影響は受けます。

 

しかし、壁の塗替えと違い、商用的な問題よりも、実際の耐久性に言及する場合が多い

 

原野の一軒家でもない限り、通常は周りの家と隣接して、壁は守られています。

 

一方、屋根は常に風雨と直射日光にさらされており、立地条件以外で考えると画一的な劣化進度になるようです。

 

また、屋根材の種類でも書きましたが、スレートの場合は粘土系の瓦屋根とは違い、耐久性が大幅に落ちるため、定期的なメンテナンスが必要であり、メンテナンスを怠ると「交換」が必要となる可能性があります。

 

家の環境が屋根の塗替えリフォームタイミングを変える

家の立地条件と屋根の劣化

壁と違い空に向かっている屋根、その立地条件ですが、どのようなパターンが存在するでしょうか?

 

屋根の劣化が少なくなる条件

  • 気候が穏やか
  • ビルに囲まれて常に日陰

 

屋根の劣化が大きくなる条件

  • 日当たりが良い
  • 自然環境が厳しく、風雪が多い

 

屋根の劣化の関する結論

劣化が少なくなると思われる条件でも、一日中日が当たらなければ太陽光による影響は少ないかもしれないが、湿気によるコケの発生や雨水の染み込みなど劣化要因は避けられません。

 

結局は「良い条件」などはないのです。

 

その結果、一般的な塗料の場合多くの意見が「10年前後」となっているのです。

 

「一般的な塗料」ってところ、大事なキーワードです!

 

屋根の塗替えリフォーム用塗料の種類と耐久性

では、屋根の塗替えリフォームを行った場合、塗料の種類で耐久性は左右されるのでしょうか?

 

屋根の塗替えリフォーム用の塗料もとても多くの種類がありますが、傾向は壁の塗替えリフォーム用の塗料と同じです。

 

分類の他、各メーカーの販売名称と多岐にわたります。

 

大まかに分類すると、以下の4つに分類されるでしょう。

 

壁の塗装は現在「水溶性」が主流ですが、屋根の場合は「溶液系(油性)」にしないと耐久性は大幅に劣ります。

屋根用塗料の種類

  1. アクリル系
  2. ウレタン系
  3. シリコン系
  4. フッ素系

 

この他にも「光触媒」や「アクリル」がありますが、一般的ではないので割愛します。

 

アクリル系の屋根の塗替えリフォーム用塗料

メリット
  • 塗料の中で一番安価
デメリット

  • 直射日光や紫外線に弱い
  • 昨今の屋根塗装にはほとんど使用しない
耐久年数 コスト(㎡)
5~8年程度 1,500円以下

 

ウレタン系の屋根の塗替えリフォーム用塗料

メリット
  • コストが安い
  • 以前は幅広く使用されていた
デメリット
  • コスパの良いシリコンへ移行
  • 光沢維持率が悪い
  • 劣化が早い
  • 防汚性に劣る
耐久年数 コスト(㎡)
6~8年程度 1,500円~2,000円

 

3.シリコン系の屋根の塗替えリフォーム用塗料

メリット
  • 耐久性と費用とのコスパが大変良い
  • 最も多くの採用実績
  • 紫外線に強い
  • 防汚性が高い
デメリット
  • ウレタン系よりも高価
耐久年数 コスト(㎡)
10~13年程度 1,800円~2,500円

 

屋根塗装に非常に適している性質。

親水性があり防汚性も高いため、水や汚れに強く、きれいな状態を長く保てる。

 

屋根塗装の主流で、コストと耐久性のバランスがよく、選択方法によっては最もコスパがよい

 

4.フッ素系

メリット
  • 紫外線等の外的刺激を受けやすい屋根に長寿命の塗膜効果を発揮してくれる
  • メンテナンスサイクルが長い
  • 耐熱性や耐寒性、低摩耗性、不燃性も発揮
  • 最も耐久性に優れており、特に汚れに強い
デメリット
  • 価格が高い
  • 艶消し色が無い(あっても耐久性が低い)
耐久年数 コスト(㎡)
15~20年程度 3,300円~4,500円

 

壁の塗料がどのライフにあるのかで選択肢に入る。

 

壁の塗料がシリコンであれば、塗替えサイクルを合わせることも可能。

 

屋根を「艶消し」にしたい場合は選択肢から外れるでしょう。

 

屋根の塗替えリフォーム用塗料を選ぶもう一つの知識

屋根の塗替えリフォーム用の塗料種を一通り確認しましたが、もう一つ知識を上乗せすればより後悔のないリーフォームが実現します。

 

  • 遮熱性能
  • 断熱性能

 

屋根の遮熱性能とは

遮熱塗料は、塗膜に熱を跳ね除ける要素が配合されており、太陽熱などの外部からの熱を反射させる事で屋根に熱を浸透させにくくさせる事が出来る塗料です。

 

トタン屋根等熱伝導率が高い屋根の場合、屋根から建物に浸透する熱量は想像以上に多くあります。

 

屋根に余計な熱を浸透させない効果があるので、省エネ効果によりに人気を得ている屋根塗料です。

 

また、省エネ効果により自治体から施工費用の補助を受ける事が出来る市町村もあり、低費用で屋根塗装を行う事も出来ます。

 

シリコン塗料よりも少し単価が高いだけで高い機能性を発揮するという事で、人気がある屋根塗料となります。

 

引用内容を見ても分かり難いかもしれませんので、補足します。

 

「断熱」とは外からの熱を遮断するということ

実際の使用例としては、昨今の猛暑を考えれば分かりますが、夏場に太陽の熱を遮断させることを主な目的としている塗料と考えて下さい。

 

それでは冬場の太陽熱も遮断するのでは?

 

わたしも同じ疑問を持って業者へ質問しましたが、冬場は外気温で冷えているために夏場のような影響(効果)は無いそうです。

 

屋根の断熱性能とは

断熱塗料は、塗膜の中に中空ビーズが入っている事で、断熱材効果を発揮させる事が出来る屋根塗料です。

 

塗膜に断熱効果が発揮される事で、高い省エネ効果を発揮できる屋根塗膜とする事が出来ます。

 

外部の熱を通しにくくし、建物の中の熱も外部に抜けにくくさせる事が出来るので、節電効果を発揮し近年の環境問題に役立てる事が出来ます。

 

省エネ効果を発揮するという事で、自治体により施工費用の補助を受ける事が出来る場合があります。

 

ここも補足ですが、断熱塗料についてはあまり浸透していないのが実情。

 

断熱の意味合いは、家の中の温度も下げない(上げない)ことが含まれることです。

 

この性能を発揮する塗料としては「ガイナ」という塗料が有名ですが、とても効果で且つ塗装した後の見栄えが悪いというデメリットがあります。

 

ガイナの代理店も行っている業者にも確認しましたが、「お奨めはしない」そうです。

 

結局、屋根の塗替えリフォーム用の塗料は何を選ぶべきか?

わたしの私見では、壁の塗装と同様で「シリコン系」か「フッ素」で検討すべきだと思います。

 

前提は、次の塗替えまで15年前後を視野に入れた場合。

 

そして、できれば「遮熱性能」を有した塗料が良いでしょう。

 

屋根の塗替えリフォームで遮熱性能を備える

業者によっては勘違いがあり、屋根に遮熱塗料を施工するなら壁も同様に遮熱塗料を使用しないと意味がないと説明する場合もあります。

 

しかし、実際は屋根のみでも効果は感じられました。

 

屋根の塗替えリフォームを行ってから初めての夏を迎えた時、例年エアコンが必要だったリビングで、何と1シーズンで1回しかエアコンを付けなかったのです!

 

たまたま冷夏の影響もあったかもしれませんが、部屋の温度が下がったのは明らか。

 

単価も大幅に高いわけではなく、選択肢に入れるのは必須です。

 

屋根の塗替えリフォーム用塗料は「艶と色」には気をつかいましょう

また、屋根の塗替えリフォーム用塗料で重要なのが「艶」と「色」の選択です。

 

「艶」については、よほどの拘りがない限り「艶消し」は選択せずに「艶あり」を選択することが重要。

 

「色」は大半が現状「黒」だと思いますが、遮熱塗料を選ぶのであれば、性能を更に発揮できる「白」に近い色を選ぶ方が良いです。

 

「白」で塗装できることに越したことはないのですが、壁の色やサッシの色と合わないのがほとんどでしょうから、お奨めは「グレー」となります。

 

なぜ、「艶」と「色」に拘るのか?

 

すでにほとんどの方がお気づきだと思いますが、「太陽光の反射効果を大きく」することです。

 

POINT
  • 塗料は「艶あり」を必ず選ぶ
  • 塗料の色は「グレー」がおすすめ

 

屋根の塗替えリフォームわたしの方針

壁の塗装では、意匠を考え艶を与えたくないので「シリコン塗料」が有力です。

 

壁に使うシリコン塗料の耐久性は、10年~15年。

 

耐久性を合わせると、屋根の塗料は「フッ素塗料」が視野に入ります。

 

若干高価になりますが、フッ素塗料を前提に検討すべき

 

屋根の塗替えリフォーム戦略

  • 壁塗料の耐久性に合わせ「フッ素」を採用したい(15年耐久として)
  • 遮熱性能がある塗料
  • 艶あり
  • 色はグレー

 

屋根の塗替えリフォームは必ず価格の比較検討も行いましょう

地元の情報が欲しい、一括で価格比較したい、お目当ての業者の見積りと比較したいなど、便利な比較サイトがあったので是非活用して下さい。

 

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参考になれば幸いです。